住建部部署做好發(fā)展保障性租賃住房工作 各地明確保障性租賃住房不設(shè)收入線門檻

來源:人民網(wǎng)

人民網(wǎng)北京10月26日電 (王仁宏)據(jù)住建部消息,10月21日至22日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在福建省福州市召開發(fā)展保障性租賃住房工作現(xiàn)場會。會議總結(jié)交流福州、上海、杭州、廣州、廈門、西安等城市的經(jīng)驗做法,研究部署進一步做好發(fā)展保障性租賃住房工作。

會議強調(diào),黨中央、國務(wù)院高度重視保障性租賃住房工作。加快發(fā)展保障性租賃住房是黨中央、國務(wù)院作出的重大決策部署,是堅持以人民為中心的發(fā)展思想的生動體現(xiàn),是新發(fā)展階段住房保障工作的重中之重。

會議指出,加快發(fā)展保障性租賃住房有利于幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難,推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化;有利于緩解住房租賃市場結(jié)構(gòu)性供給不足,推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度;有利于促進房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展;有利于落實擴大內(nèi)需戰(zhàn)略,加快培育完整內(nèi)需體系。各地要深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會黨中央、國務(wù)院部署要求,充分認識加快發(fā)展保障性租賃住房的重要意義,增強工作的積極性、主動性,堅決把發(fā)展保障性租賃住房工作抓實抓好,抓出成效。

會議指出,《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》(以下簡稱《意見》)印發(fā)后,特別是7月22日國務(wù)院電視電話會議召開以來,各地區(qū)、各部門認真貫徹落實,推動發(fā)展保障性租賃住房取得初步成效,形成了一批可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗。

一是按照國家層面住房保障體系頂層設(shè)計,北京、上海、深圳等城市對本地區(qū)住房保障體系進行了完善,加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。

二是人口凈流入的大城市等在廣泛深入摸底調(diào)查的基礎(chǔ)上,從實際出發(fā),因城施策,采取新建、改建、改造、租賃補貼和將政府的閑置住房用作保障性租賃住房等多種方式,切實增加供給,科學(xué)確定“十四五”保障性租賃住房建設(shè)目標,上海、廣州、深圳計劃“十四五”時期新增保障性租賃住房分別為47萬套(間)、60萬套(間)、40萬套(間),均占新增住房供應(yīng)總量的45%左右;北京市正在編制“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃,其中保障性租賃住房占比將不低于30%。

三是充分利用《意見》明確的各項土地支持政策,引導(dǎo)村集體經(jīng)濟組織、企事業(yè)單位、園區(qū)企業(yè)、住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等積極發(fā)展保障性租賃住房,注重實現(xiàn)職住平衡。

四是注重把握好保障性租賃住房工作的政策導(dǎo)向,堅持小戶型、低租金、面向新市民和青年人,各地均明確保障性租賃住房主要面向無房新市民、青年人,不設(shè)收入線門檻,以70平方米以下的小戶型為主,租金低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金。

會議要求,各地要切實提高政治站位,自覺把思想和行動統(tǒng)一到黨中央、國務(wù)院決策部署上來,將保障性租賃住房作為“十四五”時期住房建設(shè)的重點任務(wù)。要落實城市政府主體責(zé)任,科學(xué)確定“十四五”保障性租賃住房建設(shè)目標,落實好《意見》明確的土地、財稅、金融等支持政策,建立健全保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組等工作機制,完善住房租賃管理服務(wù)平臺,加強對保障性租賃住房建設(shè)、出租和運營管理的全過程監(jiān)督。

省級人民政府對本地區(qū)發(fā)展保障性租賃住房工作負總責(zé),要加強組織領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督檢查,對有關(guān)城市發(fā)展保障性租賃住房情況實施監(jiān)測評價,以監(jiān)測評價為抓手,指導(dǎo)督促城市切實做好發(fā)展保障性租賃住房各項工作,有效擴大保障性租賃住房供給,盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難,為促進實現(xiàn)全體人民住有所居作出更大貢獻。

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