【天天新視野】順鑫農業(yè)跌2.07% 擬不超19.86億元購買子公司兩棟樓

來源:中國經(jīng)濟網(wǎng)


(資料圖片僅供參考)

中國經(jīng)濟網(wǎng)北京4月10日訊 今日,順鑫農業(yè)(000860.SZ)收報36.99元,跌幅2.07%,總市值274.38億元。

4月8日,順鑫農業(yè)發(fā)布關于購買全資子公司資產的公告。為優(yōu)化公司全資子公司北京順鑫佳宇房地產開發(fā)有限公司(簡稱“順鑫佳宇”)的資產負債結構,同時為滿足公司自有辦公場地的持有需求,順鑫農業(yè)擬以自有現(xiàn)金購買順鑫佳宇持有的位于北京市順義區(qū)的商務中心及寰宇中心兩棟樓宇資產,預計交易總金額不超過人民幣198,576.54萬元(最終價格以經(jīng)國有資產監(jiān)督管理機構核準并最終成交的價格為準,下同)。董事會授權公司管理層負責具體實施該事項,包括但不限于簽署具體的交易合同、辦理產權過戶的相關變更登記手續(xù)等。

順鑫農業(yè)表示,本次資產交易事項不構成關聯(lián)交易,亦不構成重大資產重組。本次交易以非公開方式(協(xié)議轉受讓)進行,本次交易的評估結果尚需報送國有資產監(jiān)督管理機構核準。

公司于2023年4月7日召開第九屆董事會第五次會議,審議通過了《關于向全本公司及董事會全體成員保證信息披露內容的真實、準確和完整,沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。資子公司北京順鑫佳宇房地產開發(fā)有限公司購買資產的議案》,該事項無需提交股東大會審議。

截至2022年12月31日,順鑫佳宇資產總額541,061.44萬元,凈資產-267,478.73萬元,2022年度營業(yè)收入69,966.32萬元,凈利潤-84,164.09萬元(經(jīng)審計)。

本次交易的標的資產為位于北京市順義區(qū)的商務中心、寰宇中心兩棟樓宇資產,包括辦公、商業(yè)及車位,建筑面積總計121,954.50平方米,其中商務中心建筑面積63,865.50平方米,評估價值102,630.95萬元,寰宇中心建筑面積58,089.00平方米,評估價值95,945.59萬元。截至2023年3月31日的標的資產賬面原值164,428.94萬元,已計提折舊34,781.63萬元,賬面凈值129,647.31萬元。

截至評估基準日,順鑫佳宇于評估基準日納入評估范圍的資產賬面價值129,647.31萬元,評估價值198,576.54萬元,較賬面值129,647.31萬元增值68,929.23萬元,增值率53.17%。

順鑫農業(yè)指出,公司及轉讓方順鑫佳宇尚未就本次交易簽署交易協(xié)議,后續(xù)交易雙方將根據(jù)不動產產權交易過戶的相關規(guī)定,簽署具體的交易合同、辦理產權過戶的相關變更登記手續(xù),公司屆時將根據(jù)前述事項的進展情況依法履行信息披露義務。

本次購買資產不涉及人員安置、土地租賃、債務重組等情況。交易完成后,不會形成關聯(lián)交易。

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