環(huán)球熱推薦:夏洛特房地產(chǎn)市場預(yù)計將成為 2023 年最大的房地產(chǎn)市場

來源:互聯(lián)網(wǎng)


(資料圖)

“任何即將畢業(yè)的大四學(xué)生都需要知道、理解并計算出他們在住房成本上的支出不應(yīng)超過其凈收入的 30-35%?!?/p>

“如果每年給我 100,000 美元,我需要減去 30% 的稅收/扣除、退休和員工福利。這樣我就剩下 70,000 美元,”Yeckley 說?!叭缓?,如果我知道我只能將其中的 30% 花在住房上,我將 70,000 美元乘以 .3,得到我一年的 21,000 美元,所以我將其除以 12,我知道我不應(yīng)該花費(fèi)超過 1,800 美元-1,900 一個月的住房費(fèi)用?!?/p>

由于夏洛特人口的增加,對住房的需求增加。有了這種需求,房東就可以提高租金。

“這里的租金有點(diǎn)高,因?yàn)槿狈ψ》?。所有這些人都搬到夏洛特,他們很想擁有自己的房子,但買不起夏洛特地區(qū)的房子,所以他們不得不租房,”耶克利說.“現(xiàn)在,租金價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過他們支付抵押貸款的價格。”耶克利表示,雖然住房短缺,但夏洛特的基礎(chǔ)設(shè)施還沒有過度建設(shè),而且還有很大的發(fā)展空間。

在 NoDa、Plaza Midwood 和 Sugar Creek 等地區(qū)可以看到部分增長,因?yàn)檫@些地區(qū)正在經(jīng)歷高檔化。

“中產(chǎn)階級化意味著有人進(jìn)入能夠負(fù)擔(dān)得起更高價格的社區(qū),”耶克利說。“地方以更高的價格標(biāo)價,因?yàn)樗麄冎烙匈I家,然后重置這些社區(qū)的稅基,這意味著更多的錢會進(jìn)入這些社區(qū),但會把那些想留在那里的人趕出去,因?yàn)樗麄冊僖藏?fù)擔(dān)不起財產(chǎn)稅了。 “

隨著皇后城的不斷發(fā)展并為夏洛特學(xué)生提供畢業(yè)后的機(jī)會,他們可以隨時了解自己的選擇,并通過訪問Niner Finances網(wǎng)站了解更多金融知識。

標(biāo)簽:

推薦

財富更多》

動態(tài)更多》

熱點(diǎn)