全球今日訊!中指研究院報(bào)告:2022年百?gòu)?qiáng)房企市場(chǎng)份額有所下降

來(lái)源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)


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中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京3月17日訊(記者 李方) 中指研究院16日發(fā)布的《2023中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》顯示,2022年,百?gòu)?qiáng)房企銷售總額、銷售面積分別達(dá)63301億元、36313萬(wàn)平方米,同比下降30.3%和36.2%。百?gòu)?qiáng)企業(yè)市場(chǎng)份額為47.5%,較上年下降2.4個(gè)百分點(diǎn)。

該報(bào)告顯示,百?gòu)?qiáng)企業(yè)營(yíng)收凈利同比下降,盈利水平降至低位??⒐ず徒Y(jié)轉(zhuǎn)增速不利導(dǎo)致營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)均走低,百?gòu)?qiáng)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入均值達(dá)371.6億元,凈利潤(rùn)均值達(dá)21.9億元,分別同比下降25.2%、54.4%,增速較上年減少13.3、24.9個(gè)百分點(diǎn)。近年來(lái)受新冠疫情、市場(chǎng)下行、土地成本等各類成本居高不下等多重因素影響,百?gòu)?qiáng)企業(yè)2022年凈利潤(rùn)率均值、凈資產(chǎn)收益率均值較上年分別下降3.1、3.4個(gè)百分點(diǎn)。

在“三道紅線”要求下,百?gòu)?qiáng)房企指標(biāo)均值均已合規(guī),但現(xiàn)金短債比有所下滑。報(bào)告顯示,百?gòu)?qiáng)企業(yè)剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率均值為67.8%,較上年下降0.6個(gè)百分點(diǎn),凈負(fù)債率均值為82.9%,較上年上升0.7個(gè)百分點(diǎn);現(xiàn)金短債均值比為1.6,較上年下降0.2。

中指研究院認(rèn)為,未來(lái)房企將經(jīng)營(yíng)安全與效益提升作為重中之重,追求有利潤(rùn)的增長(zhǎng),實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

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