寶新金融(01282.HK)擬7008.3萬元收購深圳福田區(qū)兩處物業(yè)

來源：格隆匯


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格隆匯4月27日丨 寶新金融(01282.HK)公告，于2023年3月15日，買方深圳市佳力興業(yè)電子科技有限公司(為公司間接全資附屬公司)與賣方訂立第一收購協(xié)議，據(jù)此，買方同意購買而賣方深圳東智能源有限公司同意出售物業(yè)A，代價為人民幣1779.8萬元。除第一收購協(xié)議外，于2023年4月27日，買方深圳市佳力興業(yè)電子科技有限公司與賣方深圳東智能源有限公司訂立第二收購協(xié)議，據(jù)此，買方同意購買而賣方同意出售物業(yè)B，代價為人民幣5228.49萬元。

于第一收購協(xié)議及第二收購協(xié)議均涉及買方向同一訂約方收購位于同一商業(yè)樓宇的物業(yè)，且將于12個月內(nèi)完成，故須根據(jù)上市規(guī)則第14.22條合并計(jì)算，因此收購協(xié)議項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易予以合并處理。

"物業(yè)A"指深圳市福田區(qū)深南大道1003號東方新天地廣場A座801、802單元。"物業(yè)B"指深圳市福田區(qū)深南大道1003號東方新天地廣場A座701、702、703、704、705單元。

于收購后，物業(yè)A將由集團(tuán)用作辦公場所，以支持集團(tuán)業(yè)務(wù)的增長及擴(kuò)展，而物業(yè)B將繼續(xù)向現(xiàn)有租戶出租，直至現(xiàn)有租賃協(xié)議終止為止。經(jīng)考慮類似質(zhì)素及鄰近物業(yè)的辦公場所的租金價值后，董事認(rèn)為，收購可滿足集團(tuán)對辦公室空間的需求、節(jié)省租金開支、預(yù)留辦公室空間以應(yīng)付未來任何人員增長及產(chǎn)生租金收入。收購亦將加強(qiáng)集團(tuán)的資產(chǎn)基礎(chǔ)，使本集團(tuán)能夠把握潛在的資本增值。

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