停牌1年后融創(chuàng)宣布復(fù)牌“歸來(lái)” 清盤(pán)呈請(qǐng)有望被撤銷(xiāo)

來(lái)源:英為財(cái)情

財(cái)聯(lián)社4月12日訊(記者 李潔)停牌1年后,融創(chuàng)中國(guó)(01918.HK)宣布復(fù)牌。

4月12日晚間,融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱(chēng),公司已滿足復(fù)牌指引,將在4月13日上午9時(shí)起于聯(lián)交所恢復(fù)買(mǎi)賣(mài)。


(資料圖片)

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水告訴記者,對(duì)融創(chuàng)而言,復(fù)牌是其走出困境恢復(fù)經(jīng)營(yíng)的標(biāo)志性事件,對(duì)該公司的發(fā)展具有里程碑意義。

“對(duì)行業(yè)來(lái)說(shuō),作為頭部民營(yíng)房企的融創(chuàng),其成功復(fù)牌具有示范意義及帶動(dòng)效應(yīng),既能增強(qiáng)其他出險(xiǎn)企業(yè)擺脫困境的信心,也有助于提振行業(yè)發(fā)展信心。”劉水表示。

然而,過(guò)去一年地產(chǎn)股經(jīng)歷集體下跌,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,融創(chuàng)此時(shí)復(fù)牌難免出現(xiàn)股價(jià)回調(diào)等現(xiàn)象。

受宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)、行業(yè)調(diào)整、信用環(huán)境變化等因素影響,融創(chuàng)中國(guó)2021年下半年流動(dòng)性緊張加劇,其自2022年4月1日起停牌,并于2022年5月出現(xiàn)債務(wù)逾期。

據(jù)悉,融創(chuàng)從接獲復(fù)牌指引到完成復(fù)牌用時(shí)9個(gè)月,期間完成了年報(bào)發(fā)布及部分境內(nèi)債務(wù)展期,公布了境外債務(wù)重組方案等。

根據(jù)復(fù)牌公告,融創(chuàng)分別在去年12月、今年3月底完成發(fā)布2021年年度業(yè)績(jī)、2022年中期及全年業(yè)績(jī),上市規(guī)則規(guī)定的所有財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)刊發(fā)均已完成。

財(cái)報(bào)顯示,2022年融創(chuàng)合同銷(xiāo)售額1693.3億元,實(shí)現(xiàn)收入約967.5億元。截至2022年年底,融創(chuàng)資產(chǎn)總額約10902億元,現(xiàn)金余額約375.4億元。

債務(wù)重組方面,2023年1月3日,融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱(chēng),總計(jì)160億元的境內(nèi)債券整體展期方案獲債券持有人會(huì)議表決通過(guò)。

同時(shí),融創(chuàng)約百億美元規(guī)模的境外債重組,于今年3月28日發(fā)布正式重組方案,并與持債金額超過(guò)30%的境外債權(quán)人小組達(dá)成支持協(xié)議。

值得關(guān)注的是,截至目前,融創(chuàng)清盤(pán)呈請(qǐng)尚未撤銷(xiāo)。2022年9月8日,債權(quán)人陳淮軍向香港法院提交對(duì)融創(chuàng)的清盤(pán)呈請(qǐng)。據(jù)融創(chuàng)公告,清盤(pán)呈請(qǐng)聆訊延期至2023年6月14日。

“自收到呈請(qǐng)以來(lái),本公司一直積極尋求法律措施堅(jiān)決反對(duì)呈請(qǐng),并采取一切必要行動(dòng)保障本公司合法權(quán)利。本公司認(rèn)為,呈請(qǐng)不會(huì)對(duì)重組計(jì)劃或復(fù)牌時(shí)間表造成實(shí)質(zhì)性影響?!比趧?chuàng)方面表示。

“預(yù)計(jì)境外債重組方案將會(huì)順利拿到超過(guò)75%的同意票,屆時(shí)清盤(pán)呈請(qǐng)也將被撤銷(xiāo)。”一位知情人士告訴記者。

公開(kāi)資料顯示,截至2022年12月31日,融創(chuàng)負(fù)債總額同比下降約481億元。其中,融創(chuàng)有息負(fù)債約2984億元,同比減少約233億元。

據(jù)統(tǒng)計(jì),截至目前已有36家房企出現(xiàn)債務(wù)違約,仍有14家在聯(lián)交所上市的房企處于停牌狀態(tài)。

“隨著市場(chǎng)企穩(wěn)回升,未來(lái)幾個(gè)月,部分企業(yè)債務(wù)重組有望取得明顯進(jìn)展,屆時(shí)會(huì)有更多企業(yè)復(fù)牌,房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)化解也將取得明顯成效?!眲⑺Q(chēng)。

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