巧用矛盾調(diào)解“小切口” 做實(shí)物業(yè)管理“大文章”
“小區(qū)單元公共太陽(yáng)能壞了一直沒人維修,問(wèn)題反映給矛盾調(diào)解中心后,當(dāng)天下午物業(yè)公司就啟動(dòng)了維修程序?!苯?,家住高青縣雍翠園小區(qū)的張女士,對(duì)高青縣“一站式”矛盾糾紛調(diào)解中心高效調(diào)解群眾生活難題的服務(wù)速度很滿意。
據(jù)了解,2022年底,高青縣全面建成“一站式”矛盾糾紛調(diào)解中心,通過(guò)整合法律、民政、住建等力量資源,健全矛盾糾紛多元化解工作體系,實(shí)現(xiàn)矛盾糾紛“只進(jìn)一扇門,最多跑一地”,努力為群眾提供更加高效便捷的矛盾糾紛解決方式。“我們以有效解決群眾訴求為出發(fā)點(diǎn),全面推行社會(huì)矛盾糾紛‘一站式受理、一攬子調(diào)處、全鏈條服務(wù)’模式,進(jìn)一步提升社會(huì)矛盾糾紛化解能力?!备咔嗫h“一站式”矛盾糾紛調(diào)解中心副主任劉燕表示。
小事不外出,矛盾不上交
(資料圖)
家住流云花園小區(qū)的董某與樓下沿街商家在幾日前因?yàn)樯碳业晖鈹[放的霓虹燈產(chǎn)生了矛盾:霓虹燈徹夜不關(guān),影響了董某一家的睡眠。董某上門理論,導(dǎo)致雙方矛盾激化,一度發(fā)生激烈沖突。問(wèn)題反映到矛盾糾紛調(diào)解中心后,社區(qū)網(wǎng)格員、物業(yè)企業(yè)及綜合行政執(zhí)法部門立即聯(lián)合上門調(diào)解,通過(guò)“情、理、法”三管齊下,商家同意將霓虹燈移位,最終兩人多日積聚的矛盾也迎刃而解,雙方握手言和、喜笑顏開。
“充分發(fā)揮網(wǎng)格員的微調(diào)解作用,將矛盾糾紛化解在萌芽狀態(tài),解決在基層,真正做到‘小事不出小區(qū),大事不出社區(qū),矛盾不上交’。”高青縣綜合行政執(zhí)法局物業(yè)管理科科長(zhǎng)馬帥說(shuō)。
業(yè)主有所呼,服務(wù)有所應(yīng)
“我們樓道門口的綠化帶內(nèi)經(jīng)常停著私家車,綠植都被破壞得一塌糊涂,土地裸露嚴(yán)重,風(fēng)一吹,塵土飛揚(yáng)……”“一站式”矛盾糾紛調(diào)解中心接到了小區(qū)業(yè)主的投訴電話后,迅速聯(lián)系社區(qū)及物業(yè)企業(yè),了解相關(guān)情況。經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)溝通,最終物業(yè)公司承諾通過(guò)增加隔離樁、新增公共停車位、進(jìn)一步綠化補(bǔ)植,徹底解決該問(wèn)題。
采用“會(huì)診式”處理、“流水線”機(jī)制,對(duì)初信初訪、職責(zé)明確的導(dǎo)入基層化解工作線,最大程度將矛盾糾紛發(fā)現(xiàn)在基層、吸附在基層、解決在基層。群眾有所呼,服務(wù)有所應(yīng),“人民對(duì)美好生活的向往就是我們的奮斗目標(biāo)”。以業(yè)主為本,以品質(zhì)為先,把民聲當(dāng)民生,就是物業(yè)管理服務(wù)堅(jiān)守初心的生動(dòng)注腳。
最先一公里,最后一公里
近年來(lái),高青縣不斷探索新思路、新舉措,推動(dòng)立體化路徑實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)新發(fā)展,促進(jìn)居民、企業(yè)、社區(qū)、街道、部門多方聯(lián)動(dòng),相向而行,各負(fù)其責(zé),共同奏好物業(yè)管理“交響樂”,物業(yè)投訴率明顯下降,居民幸福感持續(xù)上升。
近期,該縣學(xué)府社區(qū)打造了“千乘有約·有事多商量”居民議事中心,充分發(fā)揮協(xié)商調(diào)解、聽居民心聲、解百姓之憂的作用,找準(zhǔn)議事小切口,解決居民大需求,及時(shí)化解矛盾和糾紛,零距離服務(wù)、專業(yè)化調(diào)處、綜合性解決,成為群眾矛盾糾紛調(diào)處化解的“終點(diǎn)站”,讓群眾反映訴求有門、調(diào)解矛盾有地、化解糾紛有人,切實(shí)打通服務(wù)群眾的“最先一公里”和“最后一公里”。
“下一步,我們將充分依托‘一站式’矛盾糾紛調(diào)解工作機(jī)制建設(shè),加快推進(jìn)共建共治共享工作格局形成,不斷探索創(chuàng)新物業(yè)管理新模式,從源頭上及時(shí)化解矛盾糾紛,積極回應(yīng)群眾對(duì)美好生活的新訴求、新期待,走好物業(yè)管理新時(shí)代的趕考之路?!备咔嗫h綜合行政執(zhí)法局黨組書記、局長(zhǎng)蔡普敏表示。(本記)
編輯:魯景
校對(duì):楊天寶
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