高盛:將中國海外發(fā)展(00688)列入“確信買入”名單 目標價升至32.3港元
高盛發(fā)布研究報告稱,維持中國海外發(fā)展(00688)“買入”評級,并列入“確信買入”名單,上調(diào)2023/24年每股實際盈利預測5%及6%,反映最近土地收購、遜于預期的毛利率及受控的銷售與行政成本,并上調(diào)今年每股資產(chǎn)凈值至40.4元,目標價升至32.3港元,等于資產(chǎn)凈值兩成折讓,較3月31日收市價23.45港元有38%上望空間。
報告中稱,中國海外發(fā)展去年核心盈利340億元人民幣,同比跌3%,分別低于該行及市場預期7%及14%,因樓面交付面積增加被毛利率下降所抵銷。高盛認為,在流動性壓力持續(xù)影響內(nèi)房股,尤其民企內(nèi)房下,相信中海外處于從民企內(nèi)房手上占取市占的最有利位置。該行指出中海外目前股價為2022年每股資產(chǎn)凈值折讓42%,2022年預測市賬率為0.7倍,及6%預測股息率,意味在國企內(nèi)房的估值風險回報中最具吸引力。
標簽: 中國海外發(fā)展
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